Forkøbsret

Forkøbsreter et løfte, som giver en person ret til at få førsteret på at indgå en købsaftale eller en overdragelsesaftale. Eksempelvis vil en ejer af en virksomhed ofte have førsteret til at købe ejerandele af en virksomhed øvrige ejere. Selvfølgelig såfremt det fremgår af virksomhedens vedtægter eller en ejeraftale. På den måde sikrer ejerne i en virksomhed, at der ikke pludseligt indskrives udefrakommende i ejerbogen. Ofte får man forkøbsret til en række vilkår og betingelser, som man altså skal acceptere for at kunne foretage købet.

Da man ikke altid har mulighed for at købe andelene lige med det samme, vil man af og til se, at ejerne opretter til gældsbrev med en afdragsordning. 

Forkøbsret i kontrakter 

Der er som sådan ingen love, der regulerer spørgsmål om forkøbsret, så man har ikke automatisk førsteret, hvis man er medejer af et selskab. Det skal altså indskrives i en kontrakt. Hvis der ikke foreligger en aftale om forkøbsret, vil medejere kunne sælge til dem, de ønsker. Forkøbsretten er ikke en pligt, så man skal ikke benytte sig af den, såfremt man har chancen: det er en ret. 

Normalt vil man fastsætte en pris på ejerandelene på forhånd. De vil typiskfremgå af vilkårne for forkøbsretten. Prisen kan dog stige, hvis en ejer har fået et højere bindende tilbud fra en udefrakommende. Da vil man typisk skulle matche den pris. Det vil sige, at der er to modeller for forkøbsret: At forkøbsretten træder i kraft, når der er fundet en tredjepart. Deres tilbud bestemmer vilkårene for forkøbsretten. At forkøbsretten er fastsat på forhånd i en kontrakt. 

Spørgsmål om forkøbsret forekommer af og til sammen med deadlock-klausuler, som beskriver betingelserne for, at medejere af en virksomhed kan købe hinandens andele i tilfælde af uenighed ved stemmelighed. Derudover bør man også overveje en konkurrenceklausul, der forhindrer en ejer i at smutte til et konkurrerende selskab og samtidig sikrer, at konkurrenter ikke kan købe sig adgang til ens virksomhed. 

Leje med forkøbsret kan også forekomme i afsnit i lejekontrakter. Her vil lejeren kunne få forkøbsret på at købe en bolig, såfremt udlejeren ønsker at sælge.