Boliglejeaftale

En boliglejekontrakt er en juridisk aftale mellem en udlejer og en lejer (eller udlejer og lejer). Den fastsætter vilkårene for, hvordan lejeren kan bo i ejendommen, hvor meget der skal betales, og hvor længe lejemålet gælder.

Kontrakten indeholder også bestemmelser for, hvad der sker ved misligholdelse – fx regler om huslejebetaling, opsigelsesvarsel eller forbud mod rygning. Derudover regulerer den, hvad udlejer må (fx adgang til boligen med varsel) og hvad lejer må (fx brug af fællesarealer).

Hvad skal en boliglejekontrakt indeholde?

‍En boliglejekontrakt bør som minimum omfatte:

• Beskrivelse af lejemålet – adresse, stand og eventuelle løsøre (fx opvaskemaskine).
• Lejer(e) – navn og underskrift på alle myndige beboere.
• Lejeperiode – hvor længe lejemålet gælder, samt opsigelsesfrist.
• Fornyelse – hvordan og hvornår kontrakten kan forlænges, inkl. evt. regulering af husleje.
• Økonomi – husleje, betalingsdato, depositum og evt. ekstra udgifter/afgifter.

Fordele ved en boliglejekontrakt

‍Den største fordel ved en boliglejekontrakt er den juridiske beskyttelse for begge parter. Kontrakten mindsker risikoen for uenigheder og sikrer, at både lejer og udlejer kender deres rettigheder og pligter. Det gør det lettere at løse tvister og skaber et trygt og gennemsigtigt lejeforhold.

Contractbook og boliglejekontrakter

‍Med Contractbook kan du nemt oprette, tilpasse og underskrive boliglejekontrakter digitalt. Vores skabeloner er udarbejdet af jurister, så du er sikker på, at de juridiske krav er dækket. Samtidig kan kontrakterne gemmes og tilgås online, hvilket gør det enkelt at finde og justere dem efter behov.