Due Diligence

Formålet med due diligence

Formålet med en due diligence-proces er at give køberen mulighed for at træffe en informeret beslutning om det, de er ved at købe. Ved at undersøge købets genstand kan køberen korrekt vurdere omkostninger, fordele og risici. Processen kan også hjælpe med at forhindre fremtidige konflikter mellem parterne.

Undersøgelsen øger mængden og kvaliteten af den information, køberen har til rådighed. Den gør det muligt at træffe en systematisk og reflekteret beslutning og yder afgørende støtte til fastsættelsen af den endelige købspris.

Hvad indebærer en due diligence-proces?

En due diligence-proces består typisk af tre trin:

1. Gennemgang af økonomiske forhold – herunder regnskaber, skattemæssige forhold, garantier, gæld og øvrige økonomiske forpligtelser. Denne gennemgang er vigtig, da eventuelle forpligtelser kan overgå til køberen og derfor skal indregnes i købsprisen.
2. Gennemgang af aktiver – såsom ejendomme, produktionsfaciliteter og immaterielle rettigheder (fx kontrakter, licenser og patenter). Her bør man også se på virksomhedens stiftelsesdokumenter, ejerforhold og vedtægter.
3. Andre forhold – mange købere eller investorer undersøger også virksomhedens markedsføringsstrategier, IT-systemer og ledelsesformer. Dette kan fx ske gennem en SWOT-analyse (styrker, svagheder, muligheder og trusler).

Fortrolighedsaftaler i due diligence-processen

Hvis du sælger en virksomhed, og køberen ønsker at gennemføre en due diligence-proces, er det en god idé at kræve, at de underskriver en fortroligheds- eller NDA-aftale (Non-Disclosure Agreement). Køberen får nemlig adgang til virksomhedens interne forhold og kan få indsigt i forretningshemmeligheder og fortrolige oplysninger. Det kan også være relevant at stille krav om, at gennemgangen foregår i et lukket og overvåget rum på et forudbestemt tidspunkt.

Andre former for due diligence

• Ejendomskøb: Efter at køberen har afgivet et bud, følger en periode, hvor ejendommen inspiceres, og nabolaget undersøges. Samtidig gennemgår långiveren handlen, før den træder i kraft.
• Patentansøgninger: Ved ansøgning om patent gennemføres en due diligence-proces for at sikre, at patentkravene er opfyldt, og at der ikke blot er tale om konkurrenceforvridende adfærd.