Stiltiende kontrakt (Implied Contract)

Hvad er en stiltiende kontrakt?

‍En definition af en stiltiende kontrakt skal tage højde for, at der findes to typer: en stiltiende kontrakt in fact og en stiltiende kontrakt in law. Det er afgørende at kende forskellen for at forstå kontraktsretten her.

En stiltiende kontrakt in fact opstår mellem to parter, hvor en aftale er kommet i stand alene gennem omstændighederne og handlingerne fra begge parter. Det vil ofte betyde, at tidligere handlinger har skabt en implicit aftale om en fremtidig ordning.

En stiltiende kontrakt in law, i sammenligning, opstår, selvom ingen af parterne havde til hensigt, at en sådan aftale skulle finde sted. Den er i stedet et resultat af den situation eller de omstændigheder, der skete. En stiltiende kontrakt in lawkaldes også til tider en quasi-kontrakt.

Hvordan fungerer en stiltiende kontrakt?

‍En stiltiende kontrakt forstås bedst gennem eksempler.

En stiltiende kontrakt in fact kunne være, hvis én part, John, begynder at beskære en anden parts (Joans) roser. Først var det ikke forventet, men Joan betaler John for hans arbejde. Når John beskærer roserne igen, betaler Joan endnu en gang. Tredje gang han beskærer, betaler hun dog ikke. John kan derfor have juridisk grundlag for at kræve betaling for sit arbejde.

En stiltiende kontrakt in law kunne være, når en læge, der sidder på en restaurant, ser en kunde få noget galt i halsen. Lægen udfører Heimlich-manøvren og redder kundens liv. Efterfølgende kan lægen faktisk sende en regning for den ydelse, han har udført.

Fordele ved en stiltiende kontrakt

‍Fordelen ved en stiltiende kontrakt – både in fact og in law – er, at man ikke altid behøver en skriftlig kontrakt for at kunne opnå enten juridisk beskyttelse eller betaling. På den måde reduceres også den administrative byrde, da der ikke er behov for at udarbejde en kontrakt.

Contractbook og stiltiende kontrakt

‍Selvom de nævnte fordele kan være overbevisende, mener vi ikke, de overstiger fordelene ved en skriftlig kontrakt.

En skriftlig kontrakt er langt lettere at håndhæve end en stiltiende kontrakt. Det er vanskeligt at søge juridisk hjælp i en tvist baseret på en stiltiende kontrakt, da det ofte er uklart, hvem der er den krænkede part, og hvad løsningen skal være. Ofte ender sådanne tvister i et “påstand mod påstand”-scenarie, hvilket sjældent er effektivt.

Derudover betyder en stiltiende kontrakt, at resultaterne ofte ikke lever op til det, parterne ønsker. En skriftlig kontrakt fjerner usikkerhed og præciserer sort på hvidt, hvad der kræves af begge sider. Og det behøver ikke at være tungt administrativt at lave en kontrakt. Med Contractbooks skabeloner og software kan kontrakter strømlines og endda delvist automatiseres.